Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Muros exteriores e interiores
L Puertas, ventanas, closets, fierrería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
QA Planos transitables, no ventilados
QB Planas transitables, ventiladas
QD Planas no transitables, no ventiladas
QE Planas no transitables, ventiladas
QT Inclinados
QU Componentes de cubiertas inclinadas y curvas
QL Claraboyas y tragaluces
QLC Claraboyas prefabricadas
QLH De baldosas de vidrio moldeado
QLL De placas translúcidas sintéticas
QLV De vidrio
QLT Tubos solares
QR Remates
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



QLH

CUBIERTAS

CLARABOYAS Y TRAGALUCES

DE BALDOSAS DE VIDRIO MOLDEADO


USO


PRESCRIPCIONES


    • Si la superficie de concreto traslúcido resultara dañada como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones o riesgo de desprendimiento, deberá avisarse a un técnico competente.


    • En las zonas de público acceso deberá indicarse de manera visible la limitación de sobrecargas a que quedan sujetas.


    • En el caso de ser observada alguna deficiencia, ésta deberá ser estudiada por un técnico competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, si es preciso, las reparaciones que deban realizarse.


    • Si por deterioro u obras realizadas que le afecten, es necesario efectuar reparaciones, éstas deberán ser realizadas por profesional cualificado, con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original.


PROHIBICIONES


    • No se permitirá la acumulación de cargas de uso superiores a las previstas. En zonas de público acceso, deberá indicarse de manera visible la limitación de sobrecargas a que quedan sujetos.


    • No se permitirá en ningún caso la ejecución de perforaciones para el paso de instalaciones o cualquier otra finalidad.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 5 años:

    • Inspección visual de las baldosas, observando posibles fisuras, flechas excesivas, humedades o rotura de baldosas.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 2 años:

    • Revisión de todas las juntas entre placas, comprobando el buen estado de la lámina de sellado, reparándose los desperfectos encontrados.