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QAB Transitables no ventiladas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado fijo, impermeabilización mediante láminas de PVC
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado flotante, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado flotante, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas
Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado flotante, impermeabilización mediante láminas de PVC
QAC Transitables ventiladas
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QAE No transitables ventiladas
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¿Qué son estos precios?
Solado
qab_021_soportes Flotante sobre soportes
qab_021_bald_aisla Flotante aislante
Tipo de tráfico
peaton_priv
Tipo de cubierta
Convencional
Tipo de impermeabilización
Monocapa
Colocación de la impermeabilización
Adherida
qab_esq_021_conv_0
P:
Protección.
Csa:
Capa separadora bajo protección.
I:
Impermeabilización.
AT:
Aislamiento térmico.
FP:
Formación de pendientes.
SR:
Soporte resistente.
FP
AT
I
Csa
P
qag_arcilla_expand
Espesor medio (cm)
Acabado
Material
Mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6
Espesor medio de la capa de regularización (cm)
Poliestireno extruido
Casa comercial
generico
ursa
knauf_insulation
Tipo
Panel rígido de poliestireno extruido
Espesor (mm)
Material
Lámina flexible de poliolefinas
Casa comercial
generico
revestech
schluter
Masa superficial (g/m²)
600
Fijación de los traslapes
Adhesivo cementoso mejorado C2 E S1 (Recomendado para superficies < 500 m²)
Material
Polipropileno
Masa superficial (g/m²)
200
Pavimento
Soporte
Baldosas de cemento con acabado en garbancillo
18bho010
Dimensiones (cm)
40x40
Tipo
Regulable
Altura (mm)
De 70 a 120
plot_70_120
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QAB021

Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado flotante, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas.

   

L 1.823,23

Cubierta plana transitable, no ventilada, con solado flotante sobre soportes, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de: formación de pendientes: arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, con espesor medio de 10 cm; aislamiento térmico: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa; impermeabilización monocapa adherida: lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m², totalmente adherida con adhesivo cementoso mejorado C2 E; capa separadora bajo protección: geotextil de polipropileno-polietileno (200 g/m²); capa de protección: baldosas de cemento de 40x40 cm apoyadas sobre soportes.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

Precio unitario

Precio partida

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm.

4,000

3,19

12,76

mt01arl030

Arcilla expandida, de 350 kg/m³ de densidad y granulometría comprendida entre 8 y 16 mm, suministrada en sacos.

0,100

1.477,33

147,73

mt09lec020b

Lechada de cemento 1/3 CEM II/B-P 32,5 N.

0,010

2.833,37

28,33

mt16pea020b

Panel rígido de poliestireno expandido, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de contracción.

0,010

44,29

0,44

mt08aaa010a

Agua.

0,008

33,24

0,27

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero mezclado en obra.

0,065

446,92

29,05

mt08cem000i

kg

Cemento gris en sacos.

10,000

3,62

36,20

mt16pxa010ac

Panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 1,5 m²K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK), Euroclase E de reacción al fuego, con código de designación XPS-EN 13164-T1-CS(10/4)300-DLT(2)5-DS(TH)-WL(T)0,7--FT2.

1,050

209,74

220,23

mt09mcr250a

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con tiempo abierto ampliado, para la fijación de geomembranas, compuesto por cementos especiales, agregados seleccionados y resinas sintéticas.

4,000

15,06

60,24

mt15rev010f

Lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m².

1,100

381,86

420,05

mt09mcr250b

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E S1, con tiempo abierto ampliado y gran deformabilidad, para la fijación de traslapes de geomembranas, compuesto por cementos especiales, agregados seleccionados y resinas sintéticas.

0,300

64,54

19,36

mt14gsa010e

Geotextil no tejido sintético, termosoldado, de polipropileno-polietileno, de 200 g/m².

1,050

67,37

70,74

mt15acc010

Ud

Soporte regulable para baldosas, 70/120 mm, en pavimentos flotantes de cubiertas.

7,500

45,78

343,35

mt18bho010b

Baldosa de cemento, acabado en garbancillo lavado, 40x40 cm.

1,050

221,59

232,67

mq06hor010

h

Mezcladora de concreto.

0,028

32,11

0,90

mo019

h

Albañil.

0,556

79,94

44,45

mo111

h

Peón de albañilería.

0,807

52,12

42,06

mo028

h

Aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,142

79,94

11,35

mo065

h

Ayudante de aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,142

54,30

7,71

mo053

h

Montador de aislamientos.

0,055

82,63

4,54

mo099

h

Ayudante de montador de aislamientos.

0,055

54,30

2,99

 

%

Medios auxiliares

2,000

1.735,42

34,71

 

%

Costes indirectos

3,000

1.770,13

53,10

Coste de mantenimiento decenal: L 765,76 en los primeros 10 años.

 

Total:

1.823,23



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QAB021: CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, NO VENTILADA, CON SOLADO FLOTANTE, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINAS DE POLIOLEFINAS.


MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

Capa separadora: se utilizarán productos no permeables a la lechada de morteros y concretos. Se prestará especial atención a las incompatibilidades de uso que se especifican en las fichas técnicas de los diferentes elementos que pudieran componer la cubierta (soporte resistente, formación de pendientes, barrera de vapor, aislamiento térmico, impermeabilización y capas separadoras).


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de cubierta plana transitable, no ventilada, con solado flotante sobre soportes, tipo convencional, pendiente del 1% al 5%, para tráfico peatonal privado, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble y capa de 10 cm de espesor medio a base de arcilla expandida de 350 kg/m³ de densidad, vertida en seco y consolidada en su superficie con lechada de cemento, proporcionando una resistencia a compresión de 1 MPa y con una conductividad térmica de 0,087 W/(mK); acabado con capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6 de 4 cm de espesor, fratasada y limpia; AISLAMIENTO TÉRMICO: panel rígido de poliestireno extruido, de superficie lisa y mecanizado lateral a media madera, de 50 mm de espesor, resistencia a compresión >= 300 kPa, resistencia térmica 1,5 m²K/W, conductividad térmica 0,034 W/(mK); IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina impermeabilizante flexible tipo EVAC, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 600 g/m², fijada al soporte en toda su superficie mediante adhesivo cementoso mejorado C2 E, y traslapes fijados con adhesivo cementoso mejorado C2 E S1; CAPA SEPARADORA BAJO PROTECCIÓN: geotextil no tejido sintético, termosoldado, de polipropileno-polietileno, de 200 g/m²; CAPA DE PROTECCIÓN: pavimento flotante de baldosas de cemento con acabado en garbancillo de 40x40 cm, apoyadas sobre soportes regulables en altura de 70 a 120 mm.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es totalmente lisa y uniforme, está fraguada y seca, sin picos, huecos, ángulos ni resaltes mayores de 1 mm y carece de restos de obra o polvo. Se comprobará que los paramentos verticales de casetones, petos perimetrales y otros elementos constructivos se encuentran terminados.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h, debiendo aplicarse en unas condiciones térmicas ambientales que se encuentren dentro de los márgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicación.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Fundido en seco de la arcilla expandida hasta alcanzar el nivel de coronación de las maestras, y consolidación con lechada de cemento. Fundido, extendido y regleado del mortero de regularización. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la impermeabilización. Aplicación del adhesivo cementoso. Colocación de la impermeabilización. Colocación de la capa separadora bajo protección. Replanteo del despiece del pavimento. Colocación de los soportes y regulación de su altura. Colocación de las baldosas con junta abierta.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la cubierta de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.





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