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Rehabilitación
Espacios urbanos
0 Actividades preliminares
D Demoliciones
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y muros interiores
L Puertas, ventanas, closets, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
QAC Transitables ventiladas
QAD No transitables, no ventiladas
QAE No transitables ventiladas
Cubierta plana no transitable, ventilada, autoprotegida, impermeabilización mediante láminas asfálticas
Cubierta plana no transitable, ventilada, autoprotegida, impermeabilización mediante láminas de poliolefinas
QAF Puntos singulares
QAG Formación de pendientes
» Rehabilitación
» Espacios urbanos
QT Inclinadas
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
G Gestión de residuos
X Control de calidad y pruebas
Y Seguridad y salud
Seguridad y salud
Fabricantes
Sugerencias

¿Qué son estos precios?
Tipo de cubierta
Convencional
Tipo de impermeabilización
Monocapa
Colocación de la impermeabilización
Adherida
qae_esq_010_conv_0
I:
Impermeabilización.
C:
Cámara de aire ventilada.
AT:
Aislamiento térmico.
FP:
Formación de pendientes.
SR:
Soporte resistente.
FP
AT
I
Separación entre muros interiores aligerados (cm)
qac_tabiquillo
Altura media 'hm' (cm)
Ladrillo cerámico hueco
Dimensiones (cm)
24x11,5x9
Casa comercial
generico
rockwool
isover
ursa
knauf_insulation
Fieltro aislante de lana mineral revestido por una de sus caras con papel kraft con polietileno
Espesor (mm)
Colocación
Simplemente apoyado
Material
Betún modificado con elastómero SBS
Masa superficial (kg/m²)
5,0
Armadura
Fieltro de poliéster
Acabado
Gránulos minerales de color gris
Espesor (mm)
3,5
Imprimación
Emulsión asfáltica aniónica sin cargas
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QAE010

Cubierta plana no transitable, ventilada, autoprotegida, impermeabilización mediante láminas asfálticas.

   

L 747,14

Cubierta plana no transitable, ventilada, autoprotegida, tipo convencional, pendiente del 1% al 15%, compuesta de: formación de pendientes: tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm apoyado sobre muros interiores aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11,5x9 cm, dispuestos cada 80 cm y con 30 cm de altura media; aislamiento térmico: fieltro aislante de lana mineral, revestido por una de sus caras con un complejo de papel kraft con polietileno que actúa como barrera de vapor, de 80 mm de espesor; impermeabilización monocapa adherida: lámina de betún modificado con elastómero SBS, masa nominal 3 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m² colocada con emulsión asfáltica aniónica sin cargas.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

Precio unitario

Precio partida

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm.

12,000

3,19

38,28

mt08aaa010a

Agua.

0,012

33,24

0,40

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero mezclado en obra.

0,066

446,92

29,50

mt08cem000i

kg

Cemento gris en sacos.

10,000

3,62

36,20

mt16pea020b

Panel rígido de poliestireno expandido, mecanizado lateral recto, de 20 mm de espesor, resistencia térmica 0,55 m²K/W, conductividad térmica 0,036 W/(mK), para junta de contracción.

0,010

44,29

0,44

mt16lra040a

Fieltro aislante de lana mineral, revestido por una de sus caras con un complejo de papel kraft con polietileno que actúa como barrera de vapor, de 80 mm de espesor, resistencia térmica 1,9 m²K/W, conductividad térmica 0,042 W/(mK).

1,200

112,85

135,42

mt04lvg020b

Ud

Tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 80x25x3,5 cm.

5,000

11,76

58,80

mt14lga010c

Lámina de betún modificado con elastómero SBS, de 3,5 mm de espesor, masa nominal 5 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral de color gris.

1,100

216,90

238,59

mt14iea020a

kg

Emulsión asfáltica aniónica sin cargas.

0,300

66,78

20,03

mq06hor010

h

Mezcladora de concreto.

0,028

32,11

0,90

mo019

h

Albañil.

0,850

79,94

67,95

mo111

h

Peón de albañilería.

1,199

52,12

62,49

mo053

h

Montador de aislamientos.

0,055

82,63

4,54

mo099

h

Ayudante de montador de aislamientos.

0,055

54,30

2,99

mo028

h

Aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,109

79,94

8,71

mo065

h

Ayudante de aplicador de láminas impermeabilizantes.

0,109

54,30

5,92

 

%

Medios auxiliares

2,000

711,16

14,22

 

%

Costes indirectos

3,000

725,38

21,76

Coste de mantenimiento decenal: L 246,56 en los primeros 10 años.

 

Total:

747,14



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QAE010: CUBIERTA PLANA NO TRANSITABLE, VENTILADA, AUTOPROTEGIDA, IMPERMEABILIZACIÓN MEDIANTE LÁMINAS ASFÁLTICAS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de cubierta plana no transitable, ventilada, autoprotegida, tipo convencional, pendiente del 1% al 15%, compuesta de los siguientes elementos: FORMACIÓN DE PENDIENTES: solera de tablero cerámico hueco machihembrado de 80x25x3,5 cm con una capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6, de 3 cm de espesor y acabado fratasado, apoyada sobre muros interiores aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11,5x9 cm, recibido con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6, dispuestos cada 80 cm y con 30 cm de altura media, rematados superiormente con maestras de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:6; AISLAMIENTO TÉRMICO: fieltro aislante de lana mineral, revestido por una de sus caras con un complejo de papel kraft con polietileno que actúa como barrera de vapor, de 80 mm de espesor, resistencia térmica 1,9 m²K/W, conductividad térmica 0,042 W/(mK); IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa, adherida, formada por una lámina de betún modificado con elastómero SBS, masa nominal 3 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster reforzado y estabilizado de 150 g/m², con autoprotección mineral de color gris colocada con emulsión asfáltica aniónica sin cargas.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo de los puntos singulares. Replanteo de las pendientes y trazado de limatesas, limahoyas y juntas. Formación de pendientes mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo. Relleno de juntas con poliestireno expandido. Ejecución de los muros interiores aligerados. Revisión de la superficie base en la que se realiza la fijación del aislamiento de acuerdo con las exigencias de la técnica a emplear. Corte, ajuste y colocación del aislamiento. Ejecución del tablero cerámico machihembrado sobre los muros interiores aligerados. Fundido, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Limpieza y preparación de la superficie en la que ha de aplicarse la impermeabilización. Colocación de la impermeabilización.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y libre dilatación.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la cubierta de cualquier acción mecánica no prevista en el cálculo, hasta que se proceda a la ejecución de su capa de protección, no recibiéndose ningún elemento que pueda perforar la impermeabilización.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en proyección horizontal, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, desde las caras interiores de los antepechos o petos perimetrales que la limitan.





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